Три идеи — будет дом

Технология строительства быстровозводимого теплого здания на примере двухэтажного каркасного дома на свайном фундаменте общей площадью 254 м2

Построить быстровозводимый теплый дом- это проблема. Аесли хочется, чтобы в нем были широкие пролеты и свободное пространство, это уже проблема в квадрате. Ну а желание сделать строительство не очень дорогим возводит ее в куб. Но даже «кубическую» проблему можно решить.

Технологии строительства постоянно совершенствуются и обновляются. Если внимательно следить за новинками в данной области, а потом попытаться объединить наиболее интересные из них, может получиться довольно оригинальный способ возведения здания. Вэтой статье мы вкратце расскажем о том, как фирма «Будет Дом» (Россия), используя современные методы создания свайного фундамента и быстровозводимого каркаса, а также его последующего утепления сыпучим материалом- эковатой, построила дом в одном из дачных поселков в Подмосковье.

Свайный фундамент

Изначально винтовые сваи были разработаны для того, чтобы использовать их в качестве опор мостов и линий электропередач на заболоченных территориях, на слабых, а также твердомерзлых грунтах. Внаши дни фундаменты на винтовых сваях, предоставляющие застройщикам определенные преимущества, оказались востребованными в малоэтажном строительстве.


Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

Фото 5

Фото 6

Фото 7

Фото 8

1. Для возведения свайного фундамента применяли компактную технику, установленную
на небольшом автомобиле.
При передвижении такой техники
по участку
и во время
ее работы не повреждаются
ни трава, ни цветы, ни расположенные рядом с местом застройки деревья.

2. Для создания фундамента использовали сваи длиной 2,5м, изготовленные
из стальных труб диаметром 108мм
с толщиной стенки 4мм. Лопасти
на заостренном наконечнике имели
диаметр 300мм и толщину 5мм.

3. Хвостовик сваи соединяли с наконечником вворачивающего ее устройства шплинтом- его просто вставляли
в соответствующие отверстия.

4-5. Ослабленные отверстиями хвостовики свай необходимо отрезать, причем так, чтобы все верхние срезы находились
на одной высоте. Для разметки использовали водяной уровень.

6. Бесспорно,
в настоящее время свайный фундамент является одним
из самых быстро-возводимых.
Стого момента, когда оборудованная специальной техникой автомашина въехала на участок, прошло всего 4ч,
а все необходимые
24 сваи уже оказались
не только
вкручены,
но и размечены
для подрезки
хвостовиков.

7. Подрезку хвостовиков производили
с помощью болгарки. После этого верхушки готовы к тому, чтобы их
либо связали между собой швеллером, либо каждую увенчали оголовком.

Сваи. Конструктивно свая представляет собой металлический или пластиковый стержень с заостренным наконечником, снабженным достаточно широкими режущими лопастями, благодаря которым она легко ввинчивается в грунт и надежно фиксируется в нем. Чаще всего сваи изготовляют из стальных труб диаметром 80-160мм, имеющих толщину стенки 4-8мм. Чтобы предотвратить коррозию, их сразу же после изготовления покрывают защитным красящим составом.

Длина сваи зависит от глубины, на которой в результате ввинчивания должен оказаться ее винтовой наконечник, а также от проектной высоты расположения хвостовика сваи над уровнем земли (0,3-0,5м). Если грунт суглинистый, достаточная глубина погружения наконечника составит 1,6-1,8м (ниже глубины промерзания грунтов, которая в Московской области составляет 1,2-1,5м). Аесли в верхних слоях грунт просадочный (например, торф), длина сваи должна быть такой, чтобы наконечник прошел этот пласт и ввинтился в более твердый (при необходимости трубу наваривают).


Фото 9

Фото 10

Фото 11

Фото 12

Фото 13

Фото 14

9-14. Типовые элементы для
соединения деталей каркаса между собой: паз на торце вертикальной стойки (9); шип на торце вертикальной стойки или балки (10); шип в теле балки (11); пример наращивания балки по длине (12-13). Детали заранее укомплектованы необходимыми для скрепления узлов (14) шпильками.

Варианты создания фундамента и его отделки


а

б

Ввинченные в грунт и срезанные на одном уровне сваи могут быть связаны в единую конструкцию с помощью привариваемого к ним швеллера (ростверка) шириной 160 или 200мм (а), который затем окрашивают двухкомпонентной краской по ржавчине. Такой фундамент годится для монтажа каркасных домов. Есть и другой путь, более простой и дешевый: установить на каждую сваю собственный оголовок с площадкой диаметром 200мм, а затем соединить их деревянной обвязкой- рандбалкой. Этот вариант больше подходит для бревенчатых домов с мощными стенами.
Когда строительство закончено, свайный фундамент отделывают следующим способом: сначала создают каркас из стальных профилей, которые прикрепляют к сваям саморезами либо винтами, а затем к нему крепят плиты (ОСП или ЦСП), стекломагнезитовые листы ит.д. Далее все зависит от пристрастий и финансовых возможностей хозяев. Цоколь можно просто окрасить, оштукатурить и потом покрыть краской, отделать декоративной штукатуркой, облицевать цокольным сайдингом, пластиковыми панелями с рисунком под камень или искусственным камнем (б), но ни в коем случае не натуральным, он слишком тяжелый.

Монтаж. Винтовые сваи монтируют двумя способами. Первый- ручное ввинчивание, проводимое двумя-четырьмя рабочими. Для этого необходим длинный отрезок трубы- ворот, вставляемый в отверстие в хвостовике сваи. Время установки одной сваи- 0,5-1,5ч. При втором способе используют особое оборудование. Вкручивать сваи можно с помощью любого (даже ручного) ямобура, оснастив его переходником с отверстием, который помещают в хвостовик сваи. Но лучше применять специальную технику, установленную на автомобиле или мини-тракторе. Втаком случае время вкручивания сваи составит 2-10мин.

Читайте также  Каркасный дом: на чем можно и нельзя экономить при строительстве


Фото 15

Фото 16

Фото 17

Фото 18

Фото 19

Фото 20

15-20. Порядок сборки каркаса выглядит так: сначала монтируют нижний- обвязочный брус, который через слой гидроизоляции прикрепляют к швеллеру шурупами-глухарями (15). Затем к обвязке присоединяют стойки (16), к ним
по системе «паз- гребень» (17) либо уголками (18) крепят силовые элементы перекрытия. Далее процесс повторяется. Принцип сборки прост. Перед началом монтажа очередного элемента из него удаляют находящиеся в зоне соединения шпильки, оставшиеся ослабляют. Элемент ставят на место и калибруют отверстия в сопрягаемых деталях сверлом (19), затем вставляют на место шпильки,
на них с обеих сторон накручивают гайки и с помощью ключа затягивают (20).

При любом из двух способов сваи необходимо вкручивать по разметке, выполненной в соответствии с разработанным планом свайного поля фундамента. Расположение и количество свай зависят от грунта, веса здания и его конфигурации. Сваи устанавливают под пересечениями несущих конструкций и в промежутках между ними, исходя из того, что шаг свай не должен превышать 2-3м. На суглинках несущая способность одной сваи в среднем составляет 4-5 т. Следовательно, нагрузка на нее, создаваемая весом дома, а также снегом и ветром, должна быть меньше этой величины.

До начала работ полезно провести георазведку (более подробно см. «ИВД», 2008, N 3) или выполнить так называемое пробное ввинчивание. Для этого используют обычную винтовую сваю, которую вручную ввинчивают в грунт, определяя, на какой глубине залегает твердый слой. Если длины сваи не хватило, чтобы пройти слой просадочного грунта, трубу наваривают и продолжают ввинчивать. Стоимость пробного ввинчивания значительно ниже, чем георазведки,- 7-10 тыс. руб.


Фото 21

Фото 22

Фото 23

21-23. Эскизы типовых узлов: Т-образное соединение горизонтальной балки
со стойкой (21); крестообразное соединение балки со стойкой (22); угловое соединение двух балок
со стойкой (23).
Если необходимо, чтобы обе балки находились
на одном уровне, одну из них
крепят к стойке уголками.

Вввинченную трубу заливают пескобетон марки М300, чтобы исключить контакт металла с кислородом, а следовательно, и коррозию внутри трубы. Последняя, несмотря на защитное окрашивание, снаружи со временем может начать корродировать. Особенно интенсивно процесс будет происходить там, где свая выходит из земли. Поэтому металл в данной зоне лучше сразу дополнительно защитить, например с помощью наплавляемой гидроизоляции (стоимость этой услуги- 100-250руб. за одну сваю). Сама свая длиной 2,5м из трубы диаметром 108мм обойдется в 2300руб., ввинчивание ее в грунт- 1800руб., оснащение оголовком- 350руб., обвязка свай швеллером- 800руб. за 1м.

Отметим, что при сооружении фундамента на винтовых сваях ущерб для окружающих зеленых насаждений минимален. Мы специально снимали этот процесс на уже обжитом участке, где были и грядки с овощами, и цветники, и фруктовые деревья. Ширина его составляла всего 10м. Машина с ямобуром легко вписалась в тесное пространство и через 3ч, закрутив 24 сваи, покинула территорию. При этом ни одно из взлелеянных хозяевами растений не пострадало.


Фото 24

Фото 25

Фото 26

Фото 27

24-25. Цокольное перекрытие создали из Т-образных
балок, которые сделаны из трех сплоченных досок сечением 176×44мм, скрепленных саморезами (24). Лаги перекрытий
1-го и 2-го этажей выполнили из одинарных и сплоченных досок того
же сечения (25).
Вобоих случаях шаг балок составлял 60см.

26-27. Венчают каркасную конструкцию мощные прогоны, изготовленные
из двух сплоченных наборных брусов сечением 176176мм (26).
Причем в нижнем брусе составляющие его доски поставлены
на ребро и имеют вырезы для соединения
со стойками,
а в верхнем доски лежат плашмя (27).

Необычный каркас

Основы технологии. Каркас будущего дома собрали из изготовленных в заводских условиях элементов, скрепляя их резьбовыми шпильками и металлическими уголками на строительной площадке. Сами элементы выполнены по довольно оригинальной технологии- ее можно описать следующим образом. Доски сечением 20050мм сушат в камере и потом калибруют под размер 17644мм. Затем нарезают их на заготовки, которые с помощью саморезов, а затем шпилек диаметром 16мм, шайб и гаек сплачивают в брус сечением 176176мм. Но брус этот не сплошной: благодаря использованию досок разной длины в нем сразу образуются пазы, шипы и другие элементы, необходимые для соединения деталей в общую конструкцию. Так, шип на торце бруса получается за счет того, что обе средние доски в нем длиннее крайних на 176мм, а паз- если средние доски на те же 176мм короче крайних. Соединения после сборки усиливают резьбовыми шпильками.


Фото 28

Фото 29

Фото 30

28. На прогоны с шагом 1,2м уложили мощные стропила. Они также были изготовлены из наборного бруса сечением 176176мм. Запилы-площадки в них, непосредственно опирающиеся
на прогоны, сделали на месте, а затем соединили стропила между собой
и прикрепили к прогонам мощными метал-лоэлементами и шурупами-глухарями.

Читайте также  Дом–«маяк»

29. Дополнительные стойки каркаса (обрешетку для крепления облицовки) выполнили из досок сечением 176
x 44мм. Шаг стоек — 60см. Вокруг оконных и дверных проемов доски сдвоили.

30. Мощные стропила хозяевам дома настолько понравились, что они попросили сделать их видимыми в интерьере.

Преимущества. Мощный каркас из сборного бруса 176176мм предоставляет проектировщикам и застройщикам более широкие возможности, чем изготовленный из стандартных досок или бруса. Вчастности, с помощью сборного бруса при шаге балок 600мм можно перекрывать пролеты шириной до 5,9м (для сравнения: максимальный перекрываемый пролет для балок сечением 15050мм- 3,3м; 150 x
100мм- 4,2м; 150150мм- 4,8м; 200150мм- 6,3м; 200 x
200мм- 7м). Это позволяет проектировать дома с минимумом внутренних несущих перегородок и организовывать популярные сегодня открытые пространства, а также увеличивать высоту и ширину оконных проемов до 4м, создавая, например, французские окна. Аглавное, сборный брус дешевле аналогичного клееного в 2-2,5 раза.

Проект. Икаркасную конструкцию в целом, и каждый ее элемент в отдельности проектируют на компьютере, однако этот процесс все равно остается довольно сложным и трудоемким. Конструктор обязан думать не только об архитектуре и прочностных характеристиках строения, но и об условиях, в которых его будут собирать. Въедет ли машина с длинномерами (длина деталей порой достигает 12м) на участок? Поместится ли на нем кран? Если нет, длина деталей не должна превышать 7м (а масса- 150кг), чтобы их могли монтировать четверо рабочих. Хотя при этом не нужно подгонять шаг элементов конструкции под ширину плит утеплителя, поскольку сыпучая эковата заполнит ниши любого размера.


Фото 31

Фото 32

Фото 33

31. Снаружи
к каркасу дома прикрепили «плетеную» диффузионную мембрану «Ютафол Д» (Juta)- она позволит выводить пары влаги из утеплителя наружу,
но защитит его
от влаги и ветра. Мембрану прижали к стойкам брусками 5050мм, чтобы закрепить на них облицовку и создать вентзазор.

32. Пленку как снаружи, так и изнутри дома фиксировали мебельными скобами (тип 53) с шагом 70-120мм, для чего использовали электрический степлер.

33. Изнутри дома стены покрыли армированной пленкой «Ютафол Н»
(Juta), которая будет препятствовать
проникновению бытовой влаги
из помещений дома в утеплитель.

Сборка. Этот процесс достаточно подробно показан на фотографиях, поэтому мы не будем на нем останавливаться. Поясним только один момент, связанный со стропильной конструкцией. Увидев столь мощные стропила, хозяева остановили строительство и попросили внести в проект изменения, которые позволили бы оставить эти элементы видимыми в интерьере. Строители пошли навстречу пожеланию владельцев. Поверх стропильных балок создали сплошной настил из лиственничной вагонки. Затем уложили прямо на него слой пароизоляции и с шагом 60см закрепили еще одни стропила из досок 500200мм. Их покрыли паропроницаемой мембраной, прижав ее рейками контробрешетки. Кконьку мембрану прикреплять не стали- через оставленные щели в «карманы» между стропилами впоследствии будут задувать утеплитель. Поперек контробрешетки прибили обрешетку и уложили на нее металлочерепицу.

Утепление конструкции

Эковата. Стены, перекрытия и крышу дома утепляли эковатой, изготовленной из макулатуры без применения синтетических связующих. Этот материал состоит из коротких целлюлозных волокон с добавлением антипирена (12 %, борная кислота) и антисептика (7 %, бура и бораты). Он экологичен и не вызывает аллергии. Волокнистая структура придает ему замечательные качества. Теплопроводность утеплителя такая, как у минеральной ваты,- 0,032-0,038Вт/(м x С). Паропроницаемость (показатель того, может ли здание «дышать») и звукоизоляционные свойства высокие, а воздухопроницаемость, наоборот, низкая. Эковата умеренно горюча (относится к группе Г2): под воздействием прямого пламени она лишь тлеет, выделяя только углекислый газ (СО2).


Фото 34

Фото 35

Фото 36

Фото 37


Фото 38

Фото 39

34-36. До прокладки коммуникаций строители создали на первом этаже черновые полы и подшили потолок (34). На доски уложили слой пароизоляции. Под окнами прибили
по четыре доски и прикрепили к ним радиаторы. Трубы и кабели электропроводки развели по перекрытиям (35) и нижним частям стен (36). После этого перекрытия
на обоих этажах закрыли пароизоляцией, создав полости для задувания утеплителя.

37-38. Установленные под окнами
конвекторы получают тепло
от компактного настенного газового котла (37), который работает на газе, поступающем
из системы автономного газоснабжения. Крышка газгольдера этой системы находится на газоне невдалеке
от въездных ворот на участок (38).

39. Для очистки сточных вод смонтиро-вали высокоэффективную систему «Топас». Она хорошо подходит для дачных условий эксплуатации: компактная, способна работать даже при самых низких температурах, а главное, эффективность очистки- 98 %, что позволяет сливать очищенные стоки на грунт.

При нанесении материал плотно заполняет все пустоты любой конфигурации, не образует швов и со временем не оседает- это очень ценное свойство. Эковата также предохраняет дом от нашествия грызунов (они не устраивают в ней гнезд) и одновременно защищает деревянные поверхности от гниения. Наконец, она способна поглотить до 20 % воды от собственного объема, а затем высохнуть, полностью восстановив свои теплоизолирующие свойства. Аглавное, стоит всего 25руб. за 1кг.

Читайте также  «Новый Дом» №3 (46)/2013

Нанесение. Эковату можно наносить как ручным, так и механическим способом с помощью мобильных установок напыления. Во втором случае плотность нанесенного материала можно изменять в диапазоне 30-70кг/м3.


Фото 40

Фото 41

Фото 42

Фото 43

40-43. Дутьевая машина (40) разрыхляет эковату и под давлением подает
по шлангу к месту задувки. Впленке, прикрывающей с обеих сторон образовавшиеся между стойками каркаса полости, делали крестообразный разрез (41), через который в каждую без исключения полость и опускали шланг (42-43).

При машинном нанесении используют сухой и мокрый методы. Вобоих случаях эковата под давлением воздуха подается в нужное место по шлангу. Разница заключается в том, что при мокром способе активизируется содержащийся в волокнах лигнин, который и склеивает их. Однако утеплять таким образом можно лишь открытые поверхности, а толщина слоя эковаты не должна превышать 150мм.

Экспликация
первого этажа:

1. Веранда 25,6м2
2.Прихожая 9,2м2
3. Кухня-
гостиная 56,1м2
4. Санузел 5 м2
5. Котельная 5,8м2
6. Спальня 14,6м2


Экспликация
второго этажа:

1. Внутренний
открытый
балкон 36,8м2
2. «Второй
свет» 22,2м2
3. Санузел 5м2
4. Спальня 12,5м2
5. Спальня 14,6м2

Врассматриваемой нами ситуации эковату наносили сухим способом- этот процесс детально показан на фотографиях (подробно см. «ИВД», 2009, N 9). Дом получился очень теплым: слой эковаты толщиной 176мм обеспечивает величину приведенного сопротивления теплопередаче стен не менее 3,8м2 x С/Вт (норматив для Московской области- 3,2м2 x С/Вт). Ипо цене конструкция экономична: каркас, обшитый с двух сторон пленкой и утепленный эковатой, обошелся в 6800руб. за 1м2 жилой площади.


Фото 44

Фото 45

Фото 46

Фото 47

44. Чтобы предотвратить губительное воздействие испаряющейся из грунта
под домом влаги на деревянные детали каркаса и балки цокольного перекрытия, на грунт настелили слой влагоизоляционного материала (такой материал используют для гидроизоляции фундаментов)
и присыпали его мелким гравием.

45-47. Как снаружи (45), так и изнутри (46, 47) стены дома
обшили широкой вагонкой-
так называемой имитацией бруса. При последующей декоративной отделке здания хозяева предпочли создать, скажем так, спартанский стиль: древесину тщательно отшлифовали,
а затем в несколько слоев покрыли декоративнозащитным
составом, сохранив ее природный тон. Внутренняя планировка дома современная
и оригинальная: залитое благодаря огромным окнам светом пространство кухни-гостиной первого этажа сообщается
c открытым балконом второго этажа, что
при небольших габаритах дома создает ощущение его просторности.

Последний штрих

Не знаем, как вам, уважаемые читатели, а хозяевам дома конструкция быстровозводимого каркаса пришлась по душе. Иони заказали себе каркас просторной беседки, который за день собрали собственноручно.

Укрупненный расчет* стоимости строительства дома общей площадью 254м2, аналогичного представленному

Наименование работ Кол-во Цена, руб. Стоимость, руб.
ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Разметка свайного поля, ввинчивание свай, обрезка по уровню, бетонирование, сварка и покраска ростверка из швеллера компл. 72 200
Всего 72 200
Применяемые материалы по разделу
Сваи 28 шт. 2400 67 200
Пескобетон 1400кг 2 2800
Пластификатор 40л 28 1120
Швеллер 95м 600 57 000
Краска по металлу 30л 75 2250
Всего 130 370
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ
Установка каркаса со стропильной системой 254м2 1300 330 200
Устройство пароизоляции внешних стен, перегородок, пола первого этажа, перекрытий, кровли 525м2 30 15 750
Устройство чернового пола 81м2 150 12 150
Изоляция утеплителем 525м2 90 47 250
Устройство гидроветрозащиты внешних стен и кровли 444м2 30 13 320
Обшивка фасада имитацией бруса 254м2 300 76 200
Устройство полов из шпунтованной доски с плинтусами 81м2 300 24 300
Устройство покрытия из металлочерепицы 190м2 530 100 700
Подшивка свесов компл. 20 400
Установка оконных блоков компл. 19 000
Всего 659 270
Применяемые материалы по разделу
Каркас дома со стропильной системой 254м2 3700 939 800
Паро-, ветро- и гидрозащитные пленки 525м2 30 15 750
Утеплитель минераловатный 27м3 1012 27 324
Металлический профилированный лист, доборные элементы 190м2 165 000
Имитация бруса (сосна) 254м2 330 83 820
Доска половая (лиственница) 81м2 340 27 540
Шпунтованная половая доска (сосна) 81м2 450 36 450
Лист асбестоцементный плоский (10мм) компл. 18 630
Всего 1 314 314
* Расчет выполнен без учета накладных, транспортных и прочих расходов, а также прибыли фирмы.


Редакция благодарит фирму «Будет Дом» за помощь в подготовке материала.