Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии 1605

Шесть вариантов реконструкции однокомнатной квартиры общей площадью 32,78 м2 в типовом панельном доме серии 1605.


Комната

Планировка после реконструкции

Анализируя письма наших читателей, мы пришли
к выводу, что наибольшие затруднения вызывает перепланировка однокомнатных квартир. Поэтому мы предлагаем шесть вариантов перепланировки однокомнатной квартиры

Дома этой серии- панельные, многосекционные, с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами, имеют 12этажей. Наружные стены- трехслойные панели толщиной 300мм. Внутренние стены- гипсобетонные панели толщиной 160мм. Перегородки- гипсобетонные, толщиной 120мм. Внашем случае они образуют все функциональные помещения квартиры: санузел и ванную комнату, кухню и комнату. Перепланировка однокомнатной квартиры позволяет сносить только такие перегородки. Кроме того, в узком коридоре, ведущем из прихожей на кухню, помимо двух антресолей, открывающихся со стороны прихожей и кухни, устроены вентиляционная шахта и встроенный шкаф. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет 32,72м2, жилая- 17,83м2. Высота потолков 2,64м.



Первоначальная планировка квартиры

Перелом в отношениях

Перепланировка. Для реализации этого варианта предполагается снос перегородок толщиной 120мм. Кухня и ванная комната меняются местами, что потребует дополнительного разрешения соответству-ющих органов. Спомощью перегородок из гипсокартона квартира делится на две части: гостиную, которая одновременно является спальней, и детскую.

Состав семьи. Как видно из новой планировки, квартира рассчитана на семью с одним ребенком. Особенно просим обратить внимание на предлагаемый вариант семью Трофимовых из Владивостока.

Прихожая и кухня. Непосредственно у входа в небольшой прихожей стоит полка для обуви немецкой фирмы GERMANIA WERK (от$117 до$235). Далее открывается пространство кухни,
в которой
размещены два кресла, выбранные по каталогу «ОТТО» ($395 каждое), раскладной стол фирмы CALLIGARIS ($702) и кухонная мебель фирмы COMPOSIT модель Gaia ($2550).

Гостиная выполняет также функции спальни. Поэтому основное место здесь занимает диван-кровать, выбранный по каталогу «Отто» ($507,5). Рядом находится небольшая стенка из ореха итальянской фирмы FLORIDA модель FLO ($3150). Интерьер дополняют мягкое белое кожаное кресло финской фирмы FINFANI ($610), письменный стол и журнальный столик на колесиках, сделанные на заказ ($255 и $50 соответственно), стеллаж, тумба под телевизор и комод, выбранные по каталогу «ОТТО» ($112, $158, $197 соответственно). Вгостиной, детской и на лоджии устраиваются небольшие встроенные шкафы, выполненные на заказ (общей стоимостью $484).

Детскую предлагается укомплектовать качественной испанской мебелью, поставляемой на российский рынок фирмой «Колибри» ($3069).

Ванная комната снабжается недорогим сантехническим оборудованием: чугунной ванной испанской фирмы ROCO ($300) и умывальником с унитазом в комплекте, предлагаемым магазином «Савва русский фарфор» ($140).

Освещение. Все осветительные приборы, включая настенные и напольные лампы, люстры и бра, выбраны по каталогу «ОTTO» (общей стоимостью $999).

Виды работ Помещения Материалы Кол-во
в ед. изм.
Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов кухня, балкон, ванная комната напольная керамическая плитка 6,1м2 20 122
остальные помещения ламинированный паркет 5,5м2 15 82,5
ковролин 22,4м2 20 448
стен ванная комната настенная керамическая плитка 2,3м2 25 57,5
водоэмульсионная краска 9м2 2 18
остальные помещения шпаклевка и водоэмульсионная
краска
74м2 5 370
потолков весь объект шпаклевка и водоэмульсионная
краска
33м2 5 165
Установка конструкций:
дверей входная стальная 1 шт. 300 300
гостиная, ванная
комната
раздвижные из сосны
и непрозрачного стекла
2 шт. 250 500
детская складывающаяся из сосны 1 шт. 300 300
окон весь объект не меняются
ставней гостиная, детская раздвижные из сосны
и матового стекла
6,1м2 39 237,9
балкон раздвижные из сосны
и оконного стекла
9,5м2 37 351,5
перегородок весь объект гипсокартон 17,4м2 18 313,2
гостиная, ванная комната деревянные из сосны
и матового стекла
12м2 39 468
Всего 3733,6

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.


Гостиная

Планировка после реконструкции

Оазис для разумного эгоиста

Перепланировка. Были снесены все перегородки толщиной 120мм. Встене, примыкающей к входной двери, был сделан проем под новую входную дверь. Перепланировка однокомнатной квартиры выполнена с двумя санузлами: небольшой гостевой санузел с входом из прихожей и ванную комнату с входом из спальной зоны. На кухне, в санузлах и спальной зоне уровень пола несколько выше, чем в гостиной. Сделано это из чисто конструктивных соображений, чтобы протянуть новые коммуникационные отводы.

Состав семьи. Квартира рассчитана на одного человека.

Прихожая. Вприхожей слева от входа расположен встроенный шкаф фирмы Mr.DOORS ($500). Вправом углу сооружен декоративный подиум, на котором расположился небольшой «зеленый островок» из искусственных растений.

Из прихожей, поднявшись по двум невысоким ступеням, попадаем в небольшую «галерею», обрамленную красивыми вечнозелеными растениями.

Читайте также  Обустройство тамбура в частном доме: дизайн, фото и полезные советы

Кухня обставлена только необходимой мебелью фирмы COSINA ($6500), которая удачно сочетается с холодильником фирмы SNAIDERO. На условной границе между кухней и гостиной расположился барный столик треугольной формы, сделанный на заказ из дерева и пластика, имитирующего серый мрамор ($50).

Гостиная-спальня. Вгостиной подобран минимум мебели: диван немецкой фирмы FRENZFERTIG ($2800) синего цвета, журнальный столик с тонированным стеклом итальянской фирмы TONON ($750), слева у стены расположился шкаф-столик ($320), который при необходимости можно легко превратить в удобный обеденный стол. Вцентре установлена изготовленная по индивидуальному заказу декоративная перегородка с вращающейся подставкой под телевизор ($650), разделяющая комнату на две зоны: спальную и гостевую. Спальня обставлена итальянским набором мебели фирмы «ПЬЕМОНТЕЗЕ» ($17000).

Санузел и ванная комната оборудованы сантехникой фирмы DURAVIT (общей стоимостью $6500) и ванной производства фирмы HOESH ($1250).

Освещение. Во всей квартире применяется точечное освещение с использованием галогеновых ламп немецкой фирмы PAULMANN ($15 каждая) и осветительные приборы фирм ESTILUS (бра) и CENTERITALIA (люстра) (общей стоимостью $3200).

Виды работ Помещения Материалы Кол-во
в ед. изм.
Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов спальня доски на лагах с изоляцией 9м2 10 90
гостиная, спальня паркетная доска Tarkett 18м2 60 1080
ванная комн., санузел тощий керамзитобетон М-100 3,7м2 40 148
кухня, ванная комната, санузел напольная керамическая
плитка 3030см
14м2 35 490
стен кухня, ванная комната, санузел настенная керамическая
плитка 2020см
25м2 30 750
остальные помещения водоэмульсионная краска
Tikkurila в 3 слоя
67м2 10 670
потолков прихожая, санузел,
ванная комната
влагостойкий гипсокартон
и водоэм. краска в 3 слоя
14м2 30 420
остальные помещения шпаклевка
и водоэмульсионная краска
18м2 10 180
Установка конструкций:
дверей входная металлическая Superlock 1 шт. 900 900
санузел, ванная комната раздвижная и распашная, деревянные, обшитые зеркалами 2 шт. 750 1500
окон гостиная, кухня, лоджия пластиковые с двойным
стеклопакетом
12м2 250 3000
перегородок лестничная клетка пенобетон 1,2м3 50 60
весь объект гипсокартон 30м2 18 540
Всего 9828

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.


Гостиная

Планировка после реконструкции

Интерьер от ведущих дизайнеров

Перепланировка предполагает снос существующих перегородок, оставляя неизменными вентиляционную колонну-шахту и место санузла и ванной комнаты. При этом последние объединяются в одну ванную комнату, площадь которой увеличивается за счет площади бывшего коридора, ведущего из прихожей на кухню. Антресоли и встроенный шкаф в прихожей сносятся. Входная дверь перевешивается и открывается внутрь помещения. Гостевая зона отделяется от прихожей узкой перегородкой из гипсовых блоков толщиной 80мм.

Состав семьи. Квартира рассчитана на проживание одного или двух человек.

Прихожая. Напротив входа у перегородки устанавливается шкаф фирмы STENLY с подсветкой и зеркальными раздвижными створками ($500). Справа от входа устраивается стенка с полками для мелких вещей (шляп, перчаток, обуви и др.) и удобной лавкой, выполненная из дерева на заказ ($1150). Торец вентшахты, выходящий в коридор, служит основанием для вешалки с зеркалом ($600).

Гостиная, спальня, кабинет. Втакой
маленькой квартире все эти функции выполняет одна комната. Две симметрично расположенные плоскости подвесного потолка синего и зеленого цвета обозначают зону для отдыха и сна с раскладным диваном модели MARC дизайнера M.Nevson производства фирмы MERITALIA ($5000). Подоконник превращается в письменный стол, выполненный на заказ из натурального дерева (вишни или ореха) и покрытый стойким лаком ($1500). Рядом находится офисное кожаное кресло с высокой спинкой модели «Лорд» ($1010), которое может быть куплено в магазине офисной мебели. Центр гостиной занимает видеокомплекс BtoVisionAvant32 от фирмы BANGOLUFSEN ($19000). Вгостиной и прихожей монтируются подвесные потолки из фанеры толщиной 20мм, выполненные на заказ ($450-800), которые могут использоваться и в качестве антресолей.

Кухня выполняет также и функцию столовой. Поэтому помимо кухонной мебели итальянской фирмы BINOVA ярко-красного цвета ($8300) со встроенной техникой той же фирмы ($1900), здесь устроен обеденный стол вместо подоконника. Он изготовлен из того же материала, что и письменный стол ($1500). Стулья к нему можно подобрать из мебели итальянской фирмы CALLIGARIS ($420 каждый).

В ванной комнате установлено сантехническое оборудование белого цвета фирмы DURAVIT дизайна Ф.Старка: унитаз ($1620), раковина ($1350) и зеркало со светильником ($920). Ванна выполнена в виде маленького бассейна и облицована венецианской плиткой BISAZZA.

Освещение. Вприхожей и ванной комнате используются встроенные галогеновые светильники. Вкухне монтируется потолочный светильник фирмы ARTEMIDE дизайна А.Анастасио ($2100). Вгостиной в зоне отдыха устанавливаются встроенные поворотные светильники ($20 каждый), на письменном столе размещается настольная лампа дизайна Д.Джиуджаро производства фирмы
MANTYS ($360), а над усилителями в виде карандашей подвешиваются светильники из металлической хромированной трубы, выполненные на заказ ($200 каждый).

Читайте также  Зеленый дом с голубыми наличниками

Виды работ Помещения Материалы Кол-во
в ед. изм.
Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов прихожая, кухня, балкон керамогранитная плитка
MARAZZI
23м2 40 920
ванная комната напольная мозаичная плитка
BISAZZI
4м2 54 216
остальные помещения паркет TARKRETT (массив) 12,1м2 60 726
стен ванная комната венецианская мозаика по
индивидуальному рисунку
28м2 150 4200
остальные помещения колерованная краска в два
слоя фирмы BECKERS
146м2 2 292
потолков ванная комната натяжной фирмы EXTENZO 4м2 55 220
остальные помещения матовая краска в два слоя
фирмы BECKERS
60м2 2 120
Установка конструкций:
дверей входная стальная SUPERLOCK 1 шт. 900 900
ванная комната распашная деревянная с вставкой из стекла, модель SUPRA
5/V фирмы «Гудвилл»
1 шт. 1160 1160
окон весь объект пластиковые с двойным
стеклопакетом
6,5м2 250 1625
перегородок весь объект самонесущие гипсовые блоки
66030080мм
3м2 6 18
ванная комната стеклоблоки матовые (Чехия) 60 шт. 15 900
Всего 11297

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.


Вид на прихожую и кухню

Планировка после реконструкции

Квартира-Studio

Перепланировка. Ее главный принцип- больше света и простора. Поэтому почти все неконструктивные перегородки снесены. Свободная планировка Studio создает эффект проницаемости пространства, внутри которого располагаются различные функциональные зоны. Текучесть объемов подчеркнута плавной линией стены ванной комнаты. Только напольное покрытие позволяет определить границы функциональных зон: керамическая плитка целесообразна в прихожей, ванной комнате и на кухне, ковролин объединяет гостиную со столовой, а рабочее место поднято на подиум.

Состав семьи. Представленный вариант рассчитан на одного человека или не имеющую детей семью.

В прихожей по диагонали от входа расположен небольшой гардероб из гипсокартона с зеркальными створками фирмы MOBILSTELLA (по$200 за каждую).

Гостиная. На двухуровнем подиуме у окна находится рабочее место, выше шкаф с раздвижными дверцами из матового стекла, другую стену занимают стеллажи. Кроме того, подиум скрывает несложной конструкции кровать из ореха на устойчивых роликовых колесах, выполненную фирмой LAGO ($8530) на заказ. Гостиная зона состоит из дивана, кресла и круглого столика дизайна Pascal Mourgue фирмы LIGNEROSET ($5700) и бара-часов от фирмы LAGO ($1600).

Кухня-столовая. Освобождая место для обеденной зоны, кухонную мебель фабрики VENETACUCINE и встроенную технику фирмы ARISTON (общей стоимостью $3400) разместили между вентиляционной шахтой и стояком. Встоловой, помимо круглого обеденного стола и ореховых стульев фирмы FLEXFORM (общей стоимостью $1400), устроены две неглубокие (20см) полки, сделанные на заказ. Вних можно разместить декоративные мелочи и посуду.

Ванная комната лишается собственно ванны. Ее место занимает душ в отдельной кабине, облицованной плиткой, с дверцей из рифленого тонированного стекла. Угловая раковина модели Ekoglass corner от OrazioBoldorini фирмы BOLAN ($1165) расположена перед зеркалами, оптически увеличивающими пространство. Рядом с душевой кабиной размещен унитаз немецкой фирмы DURAVIT ($317). Над стиральной машиной размещен шкаф с зеркальной раздвижной дверцей и внутренним освещением, выполненный на заказ в стекольной мастерской ($170-200).

Освещение. Только в ванной комнате используются точечные галогеновые лампы. Столовую освещает люстра фирмы WOLF ($1807), над рабочим столом закреплена лампа модели PolipoL1 фирмы DEMAJO ($224), а остальное пространство освещается конструкцией фирмы SCHO ($9100).

Виды работ Помещения Материалы Кол-во
в ед. изм.
Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов прихожая, кухня, ванная комната напольная керамическая плитка
MIRAGE 3030см
8,6м2 32 275,2
остальные помещения ковровое покрытие 18,5м2 32 592
стен кухня, ванная комната настенная керамическая плитка
2020см
15м2 27 405
остальные помещения венецианская штукатурка 53м2 11 583
потолков ванная комната натяжной глянцевый BARRISOLI 6,6м2 60 396
остальные помещения шпаклевка и водоэмульсионная краска 26м2 7 182
Установка конструкций:
дверей входная металлическая Superlock 1 шт. 850 850
ванная комната распашная деревянная 1 шт. 350 350
окон кухня, гостиная деревянные с двойным стеклопакетом 5,85м2 250 1462,5
перегородок весь объект гипсокартон 19м2 18 342
Всего 5437,7

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.


Гостиная

Планировка после реконструкции

Уютный дом под старину

Перепланировка. Квартира по сути является студией, так как не разделена перегородками и представляет собой единое пространство. Только спальная зона отделена деревянной полуперегородкой и повышенным уровнем пола. Кухня и столовая зона определяются исключительно расстановкой мебели. Отделка помещений сведена практически к минимуму. Стены- грубая фактурная шпаклевка под окраску. Полы- натуральное дерево, половая доска, обработанная масляным лаком. Потолки также грубо шпаклюются под окраску с устройством декоративных балок из пенополиуретана, имитирующих старое дерево.

Читайте также  Лучшие идеи для комфортной жизни: cпецвыпуски журналов «Идеи Вашего Дома»

Состав семьи. Эта квартира рассчитана на проживание семьи из двух человек без детей.

Прихожая включает в себя встроенный шкаф фирмы POLIFORM (около $800).

Кухня и столовая оборудованы комплектом финской мебели фирмы KUKKA-MULOA ($7000) со столешницей, изготовленной по оригинальным чертежам архитектурного бюро «АРТЕЛЬ». Обеденный стол и два стула также изготавливаются по индивидуальным чертежам (общей стоимостью $2300).

Спальное место изготавливается полностью по чертежам архитектурного бюро «АРТЕЛЬ» и включает в себя кровать ($2000) и подиум с выдвижными ящиками для постельного белья.

Ванная комната оборудуется сантехникой фирмы IDO: унитаз ($170), раковина ($250) и душ-поддон ($120). Смесители на раковину и душевая кабина от фирмы PORSHER (общей стоимостью $500).

Освещение. Светильники подбираются индивидуально, по запросу и материальным возможностям конкретного заказчика.

Виды работ Помещения Материалы Кол-во
в ед. изм.
Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов весь объект половая доска 38,6м2 7 270,2
стен ванная комната настенная керамическая плитка 28м2 25 700
фартук кухни настенная керамическая плитка 5м2 30 150
остальные помещения фактурная шпаклевка и водоэмульсионная краска 73м2 10 730
потолков весь объект шпаклевка и водоэмульсионная краска 38,6м2 6 231,6
декоративные балки из
пенополиуретана
по рабочему
чертежу
670
Установка конструкций:
дверей входная стальная MULTILOCK 1 шт. 670 670
ванная комната распашная деревянная 1 шт. 170 170
окон весь объект не меняются
перегородок ванная комната кирпич 12м2 5 60
общая комната брус 81 м/п 5 405
Всего 4056,8

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.


Столовая и спальная зоны

Планировка после реконструкции

Для гостеприимного хозяина

Перепланировка. Прихожая продолжается налево коридором-кухней, а прямо- проходом в общую комнату. Вванную комнату можно попасть как из кухни, так и из общей комнаты. Стена, отделяющая общую комнату от кухни и ванной комнаты, является большим многофункциональным встроенным шкафом, разделенным вентблоком на две части. Внем же организованы проемы в ванную комнату и прихожую.

Состав семьи. Данная квартира рассчитана на проживание одного или двух человек.

Справа от входа разместили прихожую фирмы MINIFORMS ($4600).

Кухня обставлена мебелью фирмы OIKOS (модель Extraline, $7900).

Обеденная зона вынесена в общую комнату. Здесь расположились обеденный стол фирмы MINIFORMS ($3200) и четыре стула фирмы TETIDE ($320 каждый). Уокна устроена гостевая зона с мягким раскладывающимся диваном ($6100) и креслом ($1800) фирмы LONGI COMFORT, а также чайным столиком фирмы MINIFORMS ($800). Кроме того в интерьере использованы встроенные шкафы итальянской фирмы BB (общей стоимостью $13000).

В ванной комнате установлено сантехническое оборудование фирмы PORCHER: смесители (по$350 каждый), унитаз ($470), умывальник ($340) и ванна ($700).

Освещение. Во всей квартире используются встроенные галогеновые светильники различных форм. Потолочный светильник в общей комнате может быть выбран самим хозяином квартиры.

Виды работ Помещения Материалы Кол-во
в ед. изм.
Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов общая комната паркетная доска Tarkett 21,5м2 40 860
остальные помещения напольная керамическая плитка
VITRA
26м2 25 650
стен ванная комната, фартук кухни настенная керамическая плитка
VITRA
26м2 25 650
остальные помещения стеклообои (Германия)
и водоэмульсионная краска
56,7м2 7 396,9
потолков весь объект гипсокартон 42,3м2 12 507,6
Установка конструкций:
дверей входная стальная Superlock 1 шт. 840 840
кухня, ванная комната распашные деревянные фирмы
BARAUSSE
2 шт. 420 840
окон весь объект пластиковые фирмы REHAU 8м2 200 1600
перегородок весь объект гипсокартон 24м2 12 288
Всего 6632,5

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Автор проекта: Татьяна Мхитарян

Автор проекта: Армен Амян

Автор проекта: Елена Стегнова

Автор проекта: Татьяна Котелевская

Автор проекта: Кирилл Городов

Автор проекта: Георгий Пряничников

Смотреть перепланировку