Пять вариантов перепланировки типовой двухкомнатной квартиры общей площадью 57,8 м2 в доме серии П-44.
Гостиная
Планировка после реконструкции
Здание происходит от человека
и формируется по его подобию…
Филарете «Трактат об архитектуре», 1461год»
В этом номере журнала мы публикуем пять вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры в панельном доме серии П-44. Дома этой серии состоят из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с одно, двух- и трехкомнатными квартирами, имеют 17этажей.
- Наружные стены- из трехслойных панелей толщиной 300мм. Внутренние- железобетонные, толщиной 140 и 180мм. Внашем случае ненесущие перегородки толщиной 80мм находятся между ванной комнатой, санузлом и кухней. При перепланировке квартиры безболезненно можно сносить только их.
- Высота потолков- 2,64м.
- Вентиляция естественная, вытяжная, через вентблоки, устроенные в помещениях санузла и кухни.
А чтобы полнее донести до читателей идеи дизайнеров, мы постарались сделать пояснительные тексты к вариантам перепланировки более информативными.
Желаем вам успехов в обустройстве вашего дома!
Первоначальная планировка
Визит в гостеприимный дом
Стиль предлагаемого варианта квартиры- это попытка соединить рациональную, лаконичную философию японского жилища с современным европейским дизайном интерьера и мебели.
Планировка квартиры практически не изменена. Старые дверные проемы в жилые комнаты заложены кирпичом. Затем напротив ванной комнаты прорублен один большой проем. Для сохранения несущей способности стены сверху он укреплен металлической балкой толщиной около 300мм, которая, в свою очередь, опирается на две металлические колонны. Балка и колонны обшиты гипсокартоном и отделаны венецианской штукатуркой. Сам проем таким образом разделен на три части. Центральный предназначен для прохода, а в боковые вставлены стеллажи из черешневого дерева. Вних удобно разместить книги или разные мелочи. Из гостиной в спальню прорублен второй проем в несущей стене. Он подходит под стандартную дверь 0,8м, что не нарушает конструктивной системы.
Предлагаемые отделочные материалы достаточно просты. За исключением ванной комнаты и кухни, пол покрыт серовато-розовой паркетной доской из бука. Следует обратить внимание на небольшой подиум высотой в 10см, начинающийся в прихожей и ведущий в гостиную. Сторцов и по основной поверхности он покрыт светло-серым ковровым покрытием и укреплен по периметру плинтусом из черешневого дерева. Подвесные потолки выполнены из гипсокартона и в них вмонтированы галогеновые светильники. Вприхожей и спальне небольшие вставки сделаны из элементов подвесных потолков «в клетку» фирмы LUXALON. Стены во всех жилых помещениях тщательно выравнены и покрыты «венецианской штукатуркой».
Атмосфера каждой комнаты неповторима благодаря точному функциональному подбору мебели и соответствующей игре света и тени. Вприхожей размещен стенной шкаф-купе с лицевыми панелями из светло-серого матового пластика, спроектированный индивидуально. Он имеет раздвижные двери и специальную нишу, утопленную под углом, в которой помещено зеркало. Благодаря особой форме ниши, под зеркалом образуется небольшая полочка для мелких вещей, например, как видно на эскизе, дамской сумочки. Тумбочка, на которой стоит ваза и аналогичная, под телевизор в гостиной, изготовлены из гипсокартона, прикрепленного к деревянному каркасу, и покрыты «венецианской штукатуркой». Стеллажи, плинтусы, деревянные элементы мебели в спальне, обрамление зеркала и вешалка в прихожей изготовлены на заказ, из черешни. Стеллажи в гостиной фирмы LUXOR спроектированы по конкретным размерам, часть проемов в них закрывается дверцами из полупрозрачного фактурного стекла. Средняя стоимость стеллажей для гостиной- $2500. Кроме того, обстановка гостиной дополнена двумя диванами фирмы MITI.
По контрасту со всей квартирой, спальня полностью скрыта от посторонних глаз. Часть ее отдана под удобную гардеробную. Перегородка, разделяющая ее и непосредственно спальню, изготовлена из светопроницаемого фактурного стекла, вставленного в каркас из черешневого дерева ($800 за 1 п/м). Аналогично решена и перегородка в ванной комнате, с той лишь разницей, что она раздвижная. Вспальне использована мебель фирмы Misura Emme: столик, кровать с тумбочками, стеллажи и пуфик. Для кухни рекомендуется модель OXANA, в ванной комнате установлена сантехника фирмы VILLEROYBOCH.
Виды работ | Помещения | Материалы |
Кол-во в ед. изм. |
Стоимость в $ | |
ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
---|---|---|---|---|---|
полов | кухня, лоджия, ванная комната | керамическая плитка (матовая) | 17,5м2 | 20 | 350 |
остальные помещения |
паркет MARGARITELLI |
13,2м2 | 110 | 1452 | |
шерстяное с синтетикой ковровое покрытие на джутовой основе (Германия) |
30,5м2 | 25 | 762,5 | ||
стен | кухня, лоджия, ванная комната | керамич. плитка (глянцевая) | 41,1м2 | 25 | 1027,5 |
остальные помещения | венецианская штукатурка | 85,4м2 | 10 | 854 | |
потолков | лоджия, ванная комната | водостойкое алкидное покрытие | 7м2 | 15 | 105 |
остальные помещения | потолок LUXALON | 36,4м2 | 30 | 1092 | |
водоэмульсионная краска в 3 слоя |
17,5м2 | 7 | 122,5 | ||
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная |
металлическая, обшитая внутри гладким деревом |
1 шт. | 4500 | 4500 |
спальня | фанерованная деревом | 1 шт. | 400 | 400 | |
ванная комната |
раздвижная, стеклянная на деревянной основе |
1 шт. | 1200 | 1200 | |
окон | спальня, кухня, гостиная | пластиковые | 14,3м2 | 250 | 3575 |
подоконников | искусственный мрамор | 6,5 м/п | 30 | 195 | |
перегородок | спальня, ванная комната |
стеклянная на деревянной основе |
6,5 м/п | 800 | 5200 |
весь объект | кирпич | 1м3 | 100 | 100 | |
Всего | 20935,5 |
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная
Планировка после реконструкции
Архитектурная одиссея
В предлагаемом варианте для создания впечатления свободного пространства квартиры использована пластика дуги. Для этого автор предлагает применить контраст различных фактур отделочных материалов, выделяя тем самым главные объемы-ориентиры. Посмотрев на план, можно сразу же заметить дугообразную кривую, проходящую через всю квартиру, от кухни до спальни. Она создается из напольного покрытия, в нашем случае это испанский ковролин. Дополнительно дуга акцентируется подсветкой.
Это либо точечные галогеновые светильники, встроенные в подвесной потолок из гипсокартона, что хорошо видно на эскизах, либо небольшие светильники-софиты, размещенные на полукруглой шине, как это сделано в спальне.
В результате перепланировки образуются два новых проема: на кухню- шириной 1,2м и в спальню- шириной 1м. По периметру их усиливают с помощью стальных двутавров, на которые наварены металлические сетки, а затем проемы оштукатурены. Рядом с проемом в спальню сохранена часть стены длиной 0,6м, которая из эстетических соображений превращена в колонну.
Ванная комната и санузел выделены в один объем, что подчеркивается с внешней стороны отделкой стен стругаными сосновыми досками. Санузел перенесен на место прежнего коридора. Для того, чтобы подвести к нему коммуникации, уровень пола между ванной комнатой и санузлом приподнят. Поэтому, если необходимо попасть в ванную либо со стороны коридора, либо со стороны кухни, надо подняться по двум ступенькам, выложенным паркетной доской. Чтобы форма стен санузла соответствовала общей идее дуги, стены, как внутреннюю, так и внешнюю, разделявшую прежде коридор и маленькую комнату, сделали дугообразными с помощью пенобетона. Часть внутренних стен ванной комнаты и санузла соорудили из матовых стеклоблоков различных оттенков синего цвета. Эти помещения оборудованы сантехникой фирм TEUCO и VILLEROYBOCH.
В гостиной внешняя стена санузла образует полукруг, в котором устроены две полочки для хранения любых предметов, а внизу- небольшой подиум из паркетной доски под видеоаппаратуру фирмы SONY. Винтерьере гостиной использована следующая мебель: диван и кресла от ROLFBENZ, книжные стеллажи системы SPECTRUM, журнальный столик от PORRO.
После перепланировки гостиная получила свободное сообщение с кухней. Здесь разместились: кухонная мебель от фирмы COSINA c бытовой техникой фирмы BOSH, обеденный стол и стулья от RONALD SMIDT. За несущей колонной в центре квартиры находится дверь, ведущая из гостиной в спальню. Место для кровати RUF выделено паркетной доской и сектором подвесного потолка из гипсокартона. Справа от кровати кресло WITMANN и банкетка TAM-ТАМ. Направо от входа, за полукруглыми перегородками из струганых сосновых досок, находится небольшая гардеробная с раздвижными по направляющим зеркальными дверцами. Внутри находится перекладина с вешалками для одежды, над ней- бельевые полки. Вобщий вид спальни хорошо вписывается живая зелень, направляющая взгляд на застекленную лоджию.
Виды работ | Помещения | Материалы |
Кол-во в ед. изм. |
Стоимость в $ | |
ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
---|---|---|---|---|---|
полов | гостиная, спальня | паркетная доска Tarkett | 25м2 | 40 | 1000 |
ковролин | 12м2 | 30 | 360 | ||
остальные помещения | напольн. керам. плитка (Испания) | 18м2 | 30 | 540 | |
стен | ванная комната, санузел | настен. керам. плитка (Испания) | 35м2 | 35 | 1225 |
остальные помещения |
струганая шпунтованная доска из сосны |
37м2 | 10 | 370 | |
водоэмульсионная краска | 98м2 | 2 | 196 | ||
потолков | ванная комната, санузел | подвесной реечный | 9м2 | 45 | 405 |
гостиная, спальня | гипсокартон | 15м2 | 30 | 450 | |
прихожая, кухня, гостиная, спальня |
штукатурка и водоэмульс. краска | 35м2 | 20 | 700 | |
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная | стальная Superlock | 1 шт. | 800 | 800 |
спальня, санузел, ванная комн. | межкомнатные деревянные | 3 шт. | 500 | 1500 | |
кухня |
деревянная раздвижная «гармошка» |
1 шт. | 500 | 500 | |
окон | кухня, гостиная, спальня | пластиковые | 11,5м2 | 220 | 2530 |
перегородок | весь объект | пенобетон | 2,75м3 | 100 | 275 |
ванная комната, санузел | стеклоблоки | 70 шт. | 30 | 2100 | |
Всего | 12951 |
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная
Планировка после реконструкции
Стремительный танец красок
Предлагаемые в проекте изменения позволили плавно сместить назначение всех помещений. При этом все комнаты стремятся к одной узловой точке- центру круга. «Скучное» прямоугольное строение сохранено только в прихожей. Все остальное пространство в плане подчиняется «закону ускорения карусели»: комнаты имеют такую форму, как если бы их раскрутили. Интерьер успокаивает и останавливает эту центробежную силу. Ось вращения пространства, центральная колонна, достаточно тяжеловесна, так как выложена из кирпича и облицована натуральным необработанным камнем. Стенной проем, ведущий в столовую, расширили до 1,5м, а в гостиную- заново прорубили (ширина1,74м). Оба проема усилили
П-образной стальной конструкцией.
«Профильтровать» и задержать московскую грязь поможет передняя часть прихожей, где пол облицован натуральным необработанным камнем. Прихожая вместила в себя гардероб фирмы SLEIFOLD ($2200), стул фирмы TONON ($480) и калошницу фирмы TRAVAGLINI ($500).
Ванная комната приобрела многоугольную форму и была расширена на несколько метров. Собственно ванна немецкой фирмы BADEN ($900) отгорожена от стиральной машины и встроенного унитаза тоже немецкой фирмы OSCAR CHASS ($260) невысокими перегородками из влагостойкого гипсокартона, окрашенными синей водоэмульсионной краской и оформленными вставками из стеклоблоков. Общему цветовому решению в сине-голубой гамме соответствуют умывальный комплект немецкой фирмы ALAPE ($1400) и полотенцесушитель швейцарской фирмы ARBONIA ($850). Уванной комнаты есть своя изюминка- второй вход, ведущий в спальню. Иногда это так удобно!
В спальне уровень пола несколько выше, чем в других помещениях. Это обусловлено проведением коммуникаций на кухню. Спальное место также находится на подиуме из буковой паркетной доски. Кровати как таковой нет. Ее заменяет ортопедический матрас, утопленный в подиум, а в изголовье- декоративная панель из наборных дощечек, выполненная на заказ. Все системы хранения тщательно замаскированы в платяном шкафу с зеркальными дверями и выдвигающихся из подиума ящиках. Существует множество фирм, производящих зеркальные шкафы, например итальянская фирма MOROSO ($2600). Заказные же вещи обойдутся в следующие суммы: $600-800 за декоративную панель с полкой, около $1000 за выдвижные ящики.
Кухня перенесена в бывшую жилую часть квартиры. Все коммуникации спрятаны под подиумом, который захватывает часть кухни и спальни. Теперь здесь свободно размещается полностью укомплектованная кухня, столовая и барная зоны. Винтерьер удачно вписывается кухонная мебель Febal дочерней фирмы ARC LINEA ($12000вместе с барной стойкой), два торшера фирмы LUCE PLAN модели UNI-Reflex ($600каждый) и барные стулья фирмы TONON ($580каждый) Столовая с помощью невысокой перегородки выделена в самостоятельную зону. Стол фирмы SPACE SYSTEM ($2800) и стулья Atmosphere от TONON ($530каждый) выразительны и легки. Барная стойка освещается тремя потолочными светильниками фирмы FLOS модель FUCSA ($420каждый). Столовая- это самое популярное и посещаемое место в квартире.
Гостиная поделена на две зоны: кабинет и собственно гостиную. Мебель в кабинете стильная и современная, хотя и укомплектована из детской мебели TFA, выполненной из ламината ($2800). Библиотечные полки сделаны на заказ из гипсокартона и стекла. Телевизор на подставке от MOBIL METAL ($1400) расположен в небольшой нише у центральной колонны и защищен от падающего на него дневного света, поэтому экран не бликует. Мягкая мебель от LONGHI COMFORT модели Basic (диван- $4500, кресло- $2200) вместе с шерстяным ковром, выполненным на заказ ($730 за 1м2) и мобильным журнальным столиком фирмы LINEA TRE ($1350) подчеркивают линию круга. Если захочется почитать, удобно устроившись в кресле, то необходимо включить торшер итальянской фирмы TARSIS ($1200). Консервативная расцветка мебели уравновешивает экспрессию почти оранжевой венецианской штукатурки, которой оформлен проем.
В интерьере квартиры использованы преимущественно живые и фактурные материалы. Пол- это натуральное дерево, стены окрашены в классические средиземноморские цвета. Потолки сглаживают торжественность цветового звучания и опять напоминают о стремительном танце по кругу.
Виды работ | Помещения | Материалы |
Кол-во в ед. изм. |
Стоимость в $ | |
ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
---|---|---|---|---|---|
полов | прихожая, кухня | натуральный камень | 9,6м2 | 120 | 1152 |
ванная комната |
напольная керамическая плитка 2020 |
4,5м2 | 27 | 121,5 | |
гостиная, спальня, кабинет, столовая, холл |
паркетная доска Junckers (вишня, бук) |
44,7м2 | 102 | 4559,4 | |
стен |
гостиная, спальня, кабинет, столовая, холл, прихожая |
водоэмульсионная краска | 121м2 | 2 | 242 |
гостиная, столовая |
гипсокартон и венецианская штукатурка с воском |
6,8м2 | 70 | 476 | |
холл |
натуральный камень, искусственно состаренный |
5м2 | 180 | 900 | |
ванная комната | декор. кварц. крошка Vjero | 23м2 | 10 | 230 | |
потолков |
кабинет, спальня, прихожая, холл |
водоэмульсионная краска | 35,7м2 | 2 | 71,4 |
гостиная, столовая, кухня, холл, зимний сад |
гипсокартон и водоэмульсионная краска |
25,5м2 | 32 | 806,4 | |
ванная комната |
влагостойкий гипсокартон и акриловая эмаль |
5,3м2 | 37 | 196,1 | |
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная | металлическая Di.Bi | 1 шт. | 1800 | 1800 |
ванная комната | деревянная с матовым стеклом | 2 шт. | 850 | 1700 | |
спальня | деревянная Garofoli | 1 шт. | 1050 | 1050 | |
окон | весь объект | деревянные окрашенные | 13,6м2 | 350 | 4760 |
подоконников | весь объект | пластиковые | 9,2м2 | 40 | 368 |
перегородок | гостиная, столовая, холл |
металлические ригели для усиления проемов |
13,4м2 | 50 | 670 |
гостиная, кабинет, столовая | гипсокартон | 9,1м2 | 60 | 546 | |
ванная комната, спальня | кирпич | 700 шт. | 0,25 | 175 | |
ванная комната | стеклоблоки 1020см, прозрачные | 16 шт. | 15 | 240 | |
Всего | 20063,8 |
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная
Планировка после реконструкции
Экономичное предложение
Предлагаемый вариант квартиры рассчитан на 1-2 человек. Перепланировка осуществлена минимальными средствами. Лишь в ванной комнате из стеклоблоков выполнен полуцилиндрический объем. На этом все кардинальные архитектурные изыски заканчиваются и открывается поле деятельности для фантазии дизайнера. Вгостиной расположены выполненные на заказ стеллажи, а в спальне- оригинальная система хранения из гипсокартона. Вотделке квартиры принципиально применялись исключительно натуральные материалы. Предпочтение, безусловно, отдано необрезной доске, тонированной специальным лаком. Из нее выполнены подшивные потолки гостиной, спальни и прихожей. Стены отделаны фактурной штукатуркой CERAMITZ под «камень», полы- паркетной доской из темного граба фирмы TARKETT. Вванной комнате пол выложен натуральным камнем габролабрадоритом с черными и голубыми вкраплениями, стены- ярко-бирюзовой керамической плиткой. Гардины сшиты из тяжелой непрозрачной хлопковой ткани темно-синего цвета с маленькими золотыми восьмиконечными звездочками. Встроенный угловой шкаф, как и светосистема спальни, и потолочный светильник в гостиной, выполнены на заказ, на специализированных фирмах. Мебель двух комнат и прихожей современна и ярка, цвета, к слову сказать, по детски наивны- темно-синий и глубоко-лиловый.
Виды работ | Помещения | Материалы |
Кол-во в ед. изм. |
Стоимость в $ | |
ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
---|---|---|---|---|---|
полов | прихожая, спальня | ковролин VOKWERK | 15,6м2 | 80 | 1248 |
ванная комната | керамическая плитка | 7,7м2 | 30 | 231 | |
гостиная, кухня, спальня | паркетная доска Tarkett | 35,1м2 | 40 | 1404 | |
стен | ванная комната | керамическая плитка | 17,5м2 | 27 | 472,5 |
остальные помещения |
декоративная шпаклевка CERAMITZ |
140,5м2 | 17 | 2388,5 | |
потолков | ванная комната |
подвесной из перфорированной рейки |
8м2 | 19 | 152 |
остальные помещения |
подшивной из необрезной мореной доски |
44м2 | 1,5 | 66 | |
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная | MUL-T-LOCK | 1 шт. | 1200 | 1200 |
гостиная, спальня | межкомнатные BARAUSSE | 2 шт. | 650 | 1300 | |
ванная комната | раздвижные COMUS | 2 шт. | 800 | 1600 | |
окон | гостиная, кухня, спальня |
пластиковые двухкамерные REHAU |
8,5м2 | 220 | 1870 |
перегородок | ванная комната | стеклоблоки | 200 шт. | 20 | 4000 |
Всего | 15932 |
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Гостиная
Планировка после реконструкции
Двое в »двушке»
Наверное каждый новосел мечтает, чтобы его квартира была неповторимой. Именно таким ищущим натурам предлагается данный вариант, который подойдет как молодоженам, так и пожилой супружеской паре.
Изменение планировки квартиры необходимо для того, чтобы максимально приблизить хозяйственную зону кухни к гостиной, где одновременно размещена и столовая зона. Перегородка между кухней и санузлом выполнена из кирпича, чтобы создать прочное основание для навески полок кухонного гарнитура и обеспечить гидро- и звукоизоляцию санузла.
Скучная пара дверей, ведущих в гостиную и спальню, скрыта за аркой из гипсокартона. Сами двери установлены под углом 90градусов друг относительно друга. Для усиления образовавшегося проема шириной
1,8метра в перегородке смонтирован П-образный металлический каркас. Стены прихожей и кухни оштукатурены под окраску многокомпонентной краской Variopent (Чехия).
В прихожей расположены шкаф, комод и диван-калошница фирмы NEUHAUS ($3200, Франция). Мебель всех остальных помещений сочетает в себе строгие и лаконичные формы: столовая группа (стол и стулья) Cammeo ($1860) фабрики CALLIGARIS (Франция), кухня модели Cher ($4800) фабрики LYOSS (Италия), стенка Dedalo ($3750) фабрики EFIUNO (Италия), диван Drink ($3900) фабрики ESSETE (Италия). Спальня Luna ($2820, Бельгия) хорошо сочетается с ковролиновым покрытием пола и настенными ламинированными пиктурами с вмонтированными в них галогеновыми лампами. По соседству со спальней находится туалетная комната, которая может одновременно служить и ванной, и косметической, и постирочной, и гладильной. Здесь же достаточно места и для тренажера.
Поскольку будущие хозяева подобной квартиры, предположительно, будут вести активный образ жизни, им, естественно, будет не хватать времени на уборку квартиры, и поэтому в данном варианте предлагаются отделочные материалы, не требующие особого ухода.
Виды работ | Помещения | Материалы |
Кол-во в ед. изм. |
Стоимость в $ | |
ед. изм. | общая | ||||
Отделка поверхностей: | |||||
---|---|---|---|---|---|
полов | гостиная | паркетная доска Tarkett (бук) | 18,3м2 | 52 | 951,6 |
спальня |
ковролин Fhiladelphia 12461 (США) |
14м2 | 10 | 140 | |
остальные помещения |
напольная керамическая плитка Domus, Citta Marazzi (Италия) |
25,54м2 | 30 | 766,2 | |
стен | спальня |
многокомпонентная краска Sabula2006 (Франция) |
32,5м2 | 12 | 390 |
туалетная и ванная комнаты |
настенная керамическая плитка Citta Marazzi (Италия) |
30,8м2 | 30 | 924 | |
остальные помещения |
многокомпонентная краска Variopent 54, 53, 33 (Чехия) |
105,8м2 | 8 | 846,4 | |
потолков | ванная комната | рейка белая матовая (Германия) | 3,56м2 | 35 | 124,6 |
остальные помещения | водоэмульсионная краска | 54,3м2 | 2 | 108,6 | |
Установка конструкций: | |||||
дверей | входная |
метал., обшитая дерев. листом Superlock-3000 (Израиль) |
1 шт. | 1100 | 1100 |
гостиная, спальня, туалетн. комн. |
деревянные остекленные белые «Иоганна» (Финляндия) |
3 шт. | 350 | 1050 | |
ванная комната |
деревянная глухая, белая (Финляндия) |
1 шт. | 300 | 300 | |
окон | гостиная, спальня, туалетная |
пластиковые белые КВЕ (Германия) |
14,72м2 | 250 | 3680 |
перегородок | весь объект | кирпич | 550 шт. | 0,2 | 110 |
Всего | 10491,4 |
В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.
Автор проекта: Мария Киспоева
Автор проекта: Кирилл Бескибалов
Автор проекта: Виталий Болдинов
Автор проекта: Тамара Лобжанидзе
Автор проекта: Кирилл Городов
Автор проекта: Георгий Пряничников
Автор проекта: Михаил Шилов
Автор проекта: Елена Гребенникова
Смотреть перепланировку